Le Centralia

Situé Place de la République, ce projet marque la transformation d’une ancienne friche commerciale en une résidence de 37 logements collectifs. En tant que maître d’œuvre, notre mission consiste à allier intégration urbaine et fortes exigences environnementales. L’opération vise la certification NF Habitat HQE ainsi que la norme RE2020 avec une performance énergétique améliorée de 10 %.

Cette réalisation se distingue par des choix techniques et architecturaux spécifiques comme :

• Le traitement des façades : Le rez-de-chaussée est mis en valeur par un soubassement en lasure gris anthracite, créant un contraste avec les enduits clairs des étages. Pour rythmer les volumes, les balcons et terrasses sont équipés de garde-corps en tôle perforée ou en acier laqué.

• Aucun trop-plein visible : Pour des raisons purement esthétiques et afin de conserver des façades parfaitement épurées, le parti-pris a été de n’intégrer aucun trop-plein (TP) sur l’extérieur du bâtiment.

• L’optimisation énergétique (MTA) : Pour répondre aux ambitions de la RE2020, le système de chauffage s’écarte des solutions individuelles classiques. Le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain. La distribution du chauffage et de l’eau chaude s’effectue ensuite via des Modules Thermiques d’Appartement (MTA), un choix technique qui assure l’efficacité globale de la résidence tout en garantissant le confort et l’indépendance de chaque résident.