La pluralité de nos compétences nous permet de vous accompagner dans la concrétisation de tous vos projets !

Votre projet est défini, vous souhaitez choisir les entreprises et gérer leurs paiements.
►► Confiez nous votre projet en contrat de maîtrise d’œuvre d’exécution

De l’étude du projet jusqu’à la livraison en passant par la surveillance du chantier, nos spécialistes s’occupent de toutes les phases de votre projet. Pour que votre chantier soit livré en temps et en heure et dans un budget défini, nous coordonnons et contrôlons pour vous, tous les facteurs juridiques, techniques, financiers  et organisationnels pendant la phase de réalisation. Notre savoir-faire s’applique aux domaines classiques ainsi qu’aux plus récents requérant une certaine capacité d’innovation, comme l’optimisation énergétique (RT 2012 et labélisation BBC) de vos projets. Que vous soyez clients privés, investisseurs ou donneurs d’ordre, nous sommes à votre disposition pour étudier vos projets.

Vous avez votre permis de construire mais pas le temps de gérer les travaux ?
►► Confiez nous votre projet en contrat de contractant général

Nous assurerons pour vous le pilotage de votre projet ainsi que l’étude, l’assistance aux démarches administratives, la mise en place des assurances et la réalisation des travaux en toute indépendance à un prix ferme et définitif. Au-delà d’un budget contractualisé, la société CGBAT, s’engagera de manière  formelle à un planning préétabli. Notre  implication dès le début des études de projet, le choix de nos sous-traitants sélectionnés et adaptés au travail demandé aura pour incidence une maîtrise accrue des budgets mais également une réduction des délais de construction habituelle. Pour vous client, cette solution est l’assurance de prix négociés, la simplification à l’extrême de la partie administrative du dossier puisque désormais assurée par notre agence. L’avantage d’un interlocuteur unique vous permettra d’optimiser le temps  consacré à la gestion opérationnelle de votre projet. CGBAT vous garantira le respect du planning et le coût de construction de votre opération immobilière. Choisir de réaliser ses travaux avec un contractant général, c’est faire le choix de la sécurité.

Vous avez un terrain, l’idée finale du projet et un budget défini ?
►► Confiez nous votre projet en contrat de conception réalisation

Traditionnellement,  le maître d’ouvrage organise deux consultations successives : une première pour désigner l’architecte puis une seconde pour choisir les entreprises qui réaliseront les travaux. Le recours à la conception-réalisation permet de simplifier ces procédures en organisant une seule et unique consultation. Il en résulte donc une économie substantielle de temps. L’architecte et le contractant général répondent ensemble sous forme d’un groupement. Pour vous, maitre d’ouvrage, une opération sans mauvaise surprise. Lorsqu’elle répond à la consultation, l’équipe de conception-réalisation s’engage sur un prix. Le maître d’ouvrage ne redoute donc pas, après avoir choisi un projet architectural, de découvrir un dépassement de l’enveloppe financière à l’ouverture des plis des travaux. Le prix garanti au moment de la remise de I’APS ou de l’avant-projet supprime le risque de consultation infructueuse tant préjudiciable. L’implication du contractant général dans la réalisation des études d’esquisses du projet effectuées sur la base d’un programme fonctionnel détaillé établi par vos soins, permet d’optimiser l’offre sur les plans financiers, techniques et environnementaux. Un projet optimisé, c’est joindre la compétence de l’architecte à celle du contractant général, Ce contrat, permet d’optimiser le projet en intégrant dès la phase conception, les capacités de proposition de celui qui réalisera les travaux. Cette optimisation consiste à proposer des solutions d’économie, de meilleure fonctionnalité ou d’amoindrissement des impacts environnementaux. Elle peut aussi bien concerner la construction elle-même que sa future maintenance ou exploitation.

 

Tableau récapitulatif :

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