Coeur Impérial

Missions :
Maitrise d’œuvre de conception
Maitrise d’œuvre d’exécution

Le programme regroupe sept opérations de construction de logements collectifs situées à Metz, totalisant 437 logements :

• Le Gouverneur : 96 logements 
• Le Régent : 52 logements 
• Le Monarque : 51 logements
• L’Amiral : 37 logements 
• Elogia Imperial : 78 logements seniors 
• PERL : 31 logements
• LOGIEST : 92 logements 

Les bâtiments sont réalisés en structure béton, avec façades enduites et volumes conformes aux prescriptions urbaines de chaque site. Les hauteurs varient du R+4 au R+7 selon les opérations. L’ensemble des projets répond aux exigences réglementaires en matière d’accessibilité, d’acoustique, de sécurité incendie et de performance énergétique.

Les logements sont organisés selon des plans fonctionnels, avec des ouvertures assurant un éclairage naturel approprié. Les installations techniques regroupent les réseaux de plomberie, d’électricité et de ventilation, ainsi que les équipements courants nécessaires aux pièces de vie, cuisines et salles d’eau.

Chaque résidence comprend un hall d’entrée, des circulations verticales desservies par ascenseur, ainsi que les différents locaux nécessaires au fonctionnement du bâtiment : locaux techniques, locaux vélos et locaux dédiés aux ordures ménagères. L’opération Elogia Imperial comporte en complément des espaces communs adaptés à un public senior.

Les stationnements associés aux opérations sont intégralement aménagés en sous-sol, conformément aux contraintes de chaque site et aux prescriptions d’aménagement. Les abords regroupent les aménagements extérieurs nécessaires : accès piétons, zones plantées et dispositifs d’éclairage.

Ces sept opérations forment un ensemble de bâtiments collectifs coordonnés dans le cadre de la maîtrise d’œuvre, avec une organisation technique adaptée aux spécificités et aux contraintes propres à chaque site.